Tämä upea ylimmän kerroksen huoneisto hulppein näkymin Kirkkopuistoon ja Jyväsjärvelle etsii nyt uutta omistajaa liki 60 vuoden jälkeen. Asunnon levinen lasitettu parveke ja muokattavissa oleva läpitalon huonejärjestys tekee tästä täydellisen kohteen toteuttaa unelmat edustustason kaupunkiasunnosta. Hissi ja mahdollisuus omaan autotalliin pysäköintihallissa tekee keskusta-asumisesta vaivatonta.

Sovi yksiyisnäytöstä Aki Tuikka, LKV, +358400783811.

Asunto sijaitsee Jyväskylän parhaalla paikalla Kiinteistö Oy Maatalossa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on toteutettu mittavia remontteja, esimerkiksi putki- ja sähkösaneeraus, uusittu kaikki hissit sekä kunnostettu julkisivu. Vakavaraisessa taloyhtiössä on useita liiketiloja ja toimistoja, joista yhtiön omistuksessa on vuokrattuina kaksi liiketilaa ja talonmiehen asunto. Asuinhuoneistoissa edullinen vastike 4,00 €/m².

Vetovoimaisen Kirkkopuiston ympärillä sijaitsee useita laadukkaita liikkeitä ja palveluita, hyviä ruokaravintoloita sekä ensi talvena Jyväskylän joulutori. Keskusta-alueella ja erityisesti Kirkkopuistolla on myös olennainen rooli Jyväskylän kaupungin kehitysohjelmassa vuosina 2027–2030.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi: Kerrostalo (huoneisto), 4h + k + vh + kph + wc + lasitettu parveke
Pinta-ala: 124 m²
Rakennusvuosi: 1960
Kerros: 6/6 (ylin kerros, hissi)
Kaupunki: Jyväskylä (keskusta)
Osoite: Kauppakatu 19 A, 40100 Jyväskylä
Velaton hinta: 359 000 € (neliöhinta 2 895,16 €/m²)
Yhtiövastike: 496 €/kk (hoitovastike 4,00 €/m²)
Vapautuminen: heti

Huoneiston ominaisuudet:

• Parveke: suuri lasitettu parveke, näkymät Kirkkopuistoon ja Jyväsjärvelle
• Huonejärjestys: läpitalon pohjaratkaisu, muokattavissa omien toiveiden mukaan
• Keittiö: erillinen keittiö, jossa ruokailutila
• Kylpyhuone: tilava, tilaa pesutornille ja kaapistoille
• Erillinen wc sekä vaatehuone
• Lämmitys: kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
• Ilmanvaihto: koneellinen, lämmön talteenotolla
• Säilytystilat: huoneiston kaapistot sekä taloyhtiön ullakko- ja kellarikomerot
• Asuntoon on mahdollista saada autotalli pysäköintihallista
• Asunnon kunto: välttävä – asunto on remontoitavissa täysin oman näköiseksi

Taloyhtiö (Kiinteistö Oy Maatalo):

• Rakennusmateriaali tiili, hissi, 13 liiketilaa
• Isännöinti: THR Palvelu Oy
• Tehdyt remontit: ikkunaremontti (1992), päävesiliittymän uusiminen (2001), antenniverkoston saneeraus (2007), sähkösaneeraus sekä käyttö- ja viemärivesiputkiston saneeraus (2008–2009), tuuletusparvekkeiden peruskunnostus (2012), katon uusiminen, hissien uusiminen sekä julkisivun lisäeristäminen ja maalaus (2014), pihakannen vedeneristys (2017), ilmanvaihdon saneeraus (2019), hissien uusiminen (2023), käytävävalot ja elementtisaumojen uusiminen (2024), iLoq-sähkölukkojen asennus (2026)
• Tulevat remontit: A-talon iv-kanavien nuohous ja säätö 2026–2027, B-talon iv-peruskorjauksen suunnittelu 2026–2027, B-talon iv-peruskorjaus 2027–2028, B-talon vesikaton uusiminen 2027–2029
• Yhteistilat: suuret ullakko-, kellari- ja harrastetilat
• Autopaikat: autotalli ja paikat pysäköintihallissa
• Tontti: oma
• Energialuokka: E (2018)

Sijainti: Jyväskylän ydinkeskustassa Kirkkopuiston kupeessa, jossa kaikki kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä – kauppoja, ravintoloita, kahviloita, apteekki ja terveyspalvelut. Kaupunginkirjasto, lääkäriasema ja terveysasema aivan lähellä, samoin lukio, yläkoulu, alakoulu ja päiväkoti. Matkakeskus ja linja-autoasema noin 500 m päässä, ja Jyväsjärven rannat sekä kävely- ja pyöräreitit alkavat lähes ovelta.